Индустриальная зона

Одним из эффективных инструментов развития малого и среднего бизнеса, а также стимулирования производства является создание и развитие индустриальных зон.

Индустриальные зоны позволяют как предприятиям, так и государству значительно сократить расходы на подведение инженерной инфраструктуры.

В области планируется строительство индустриальной зоны, определено месторасположение индустриальной зоны в районе станции Пойма Аксуатского сельского округа Теректинского района площадью 281 га (постановление Акимата Теректинского района от 8 августа 2016 года №243 о выделении земельного участка).

Разработано ТЭО (технико-экономическое обоснование ) проекта и получена положительная экспертиза ТЭО проекта. На сегодняшний день разрабатывается ПСД (проектно-сметная документация) проекта.

Паспорт Индустриальной зоны в Западно-Казахстанской области


Наименование показателя

Описание

1.

Наименование проекта

Организация и строительство индустриальной зоны в Западно-Казахстанской области

2.

Наименование заявителя проекта

АО «НК «СПК «Орал»

3.

Место реализации проекта

Западно-Казахстанская область, в районе ст. Пойма Теректинского района, в 15 км от города Уральск, вдоль международной трассы Уральск – Оренбург и Самара-Шымкент.

4.

Цель и задачи проекта

Цель:
Привлечение отечественных и иностранных инвесторов для создания на территории Западно-Казахстанской области современных промышленных комплексов, отвечающих мировым стандартам, создание экономических и организационных условий для развития частного бизнеса.
Задачи:
1) предоставление потенциальным инвесторам земельных участков с ближайшими точками подключения к инженерно-транспортной инфраструктуре;
2) минимизация временных и денежных затрат предпринимателей на прохождение административно-разрешительных процедур по организации новых производств;
3) возможность кооперации с другими профильными предприятиями;
4) предоставление комплекса услуг по обеспечению всей необходимой инженерно-транспортной инфраструктурой – начиная от коммуникационных сетей и заканчивая транспортными и консалтинговыми услугами.

5.

Показатели результата (прямого и конечного)

Строительство и запуск производств промышленных предприятий в индустриальной зоне

6.

Масштаб проекта и мощность проекта

Размер участка 281,1 га, в том числе под промышленные объекты 209,1 га, под инфраструктуру 72,0 га:
- земли Теректинского района (сельскохозяйственные) – 235,9 га;
- земли Аксуатского с/о (земли села Айтиево) – 36,3 га;
- земли Аксуатского с/о (земли села Пойма) – 8,9 га.
Строительство и запуск промышленных предприятий обрабатывающей, строительной, химической промышленности и сельского хозяйства

7.

Целевые группы, в том числе основные выгодополучатели

Потенциальные инвесторы и предприниматели, предполагающие разместить свои производства в индустриальной зоне.
Население Западно-Казахстанской области и Республики Казахстан

8.

Нормативные правовые акты, в том числе документы системы государственного планирования, в соответствии с которыми предполагается реализация проекта

- Послание Главы государства народу Казахстана от 11 ноября 2014 года «НҰРЛЫ ЖОЛ – ПУТЬ В БУДУЩЕЕ»
- Послание Главы государства народу Казахстана от 17 января 2014 года «Казахстанский путь – 2050: единая цель, единые интересы, единое будущее»,
- Стратегический План развития Республики Казахстан до 2020 года. Утвержден Указом Президента Республики Казахстан от 1 февраля 2010 года № 922
- «Стратегия индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2003-2015 годы» № 1096 от 17 мая 2003 года.
- Государственная программа по форсированному индустриально-инновационному развитию Республики Казахстан на 2010 - 2014 годы от 19 марта 2010 года № 958,
- План мероприятий Правительства Республики Казахстан по реализации Государственной программы по форсированному индустриально-инновационному развитию на 2010-2014 годы от 14 апреля 2010 года № 302
- СП РК 1.02-21-2007 «Правила разработки, согласования, утверждения и состав технико-экономических обоснований на строительство»

9.

Управляющая компания ИЗ

- АО «НК «СПК «Орал»
- В случае реализации проекта по механизмам ГЧП управляющей компанией ИЗ будет являться совместное предприятие АО «НК «СПК «Орал» и частного партнера

10.

Период реализации проекта

2015-2019годы (с начала разработки ТЭО)

11.

Механизмы передачи земель инвесторам (участникам ИЗ)

В рамках привлечения инвесторов в организацию промышленности в индустриальной зоне рассматриваются 3 варианта передачи земельных участков индустриальной зоны инвестору:
  1. Путем создания совместного предприятия между СПК и Инвестором, где СПК входит в долю не более 49% земельным участком, Инвестор выкупает долю СПК в течение определенного срока;
  2. Продажа земельного участка индустриальной зоны Инвестору (возможно рассмотреть в рассрочку до 5 лет);
  3. Передача в аренду земельного участка ИЗ Инвестору под строительство промышленного объекта на срок от 3-х до 25 лет с льготным периодом от уплаты аренды на срок до 3-х лет

Согласно ТЭО Проекта, индустриальная зона будет представлять из себя 14 секторов в зависимости от вида промышленности:


Наименование

производственной деятельности

Количество предприятий в блоке

Земля, га


Производственные блоки



1

Кожевенно-обувное производство

10

15,0

2

Машиностроение

12

18,0

3

Производство упаковочной тары

12

17,3

4

Стекольное производство

12

18,0

5

Химическое производство

12

18,2

6

Текстильное производство

12

18,0

7

Производство пищевых продуктов

12

17,5

8

Производство электроприборов

12

18,0

9

Строительные материалы

12

18,8

10

Производство изделий из резины и пластмассы

10

14,5

11

Мебельное производство

12

18,0

12

Производство изделий для ландшафтного дизайна

12

8,7

13

Малое производство

204

10,0


Управляющая компания и сфера услуг



14

Объекты управляющей компании и зона инженерных сооружений

 1

51,8

15

Транспортно-логистический центр

1

20,0


Всего


281


Схема размещения индустриальной зоны ЗКО и инфраструктуры

Наши партнеры
Установите приложение:
1) Откройте сайт в Safari
2) Нажмите сохранить
3) Добавить на экран домой